开启全网商机
登录/注册
| 土地区域: | **维吾尔自治区****县呼和托哈种畜场扎很布勒格队 |
| 面积: | 4323.4亩（责任田682.19亩，机动地3641.21亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-灌溉水田 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 730元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 50万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 1个 |
| 详细地址: | **县呼和托哈种畜场扎很布勒格队（农三队） |
| 报名截止日期: | 2025-03-25 |
| 报名保证金: | 20万元 |
| 联系人: | 张志飞 |
| 联系电话: | 156****1851 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2025-03-25 16:03 |
| 竞价地点: | 采用不见面竞价方式，线上“e聚农宝APP”参与 |
| 其它说明: | 一、交易标的：（一）土地流转区域：**县呼和托哈种畜场（二）土地经营权流转面积：4323.4亩（亩数以实际测量为准）（三）相关情况：此次竞价土地共1个标段4323.4亩（其中包含集体未承包到户的土地）；扎很布勒格队（农三队）4323.4亩（包含集体未承包到户的土地3641.21亩） 土地经营权流转年限：1年；（四）土地经营权流转底价：730元/亩。（五）土地经营权流转土地使用要求：1．符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。（国家补贴农业种植资金物资由成交方享受）2．成交人自行承担机井、管道维护费、电线线路维护、电力设备、水**费等其他生产经营费用。3．由农户自行承担2025年责任田管理费、经营田租赁费、退休地租赁费。4.成交人收割完的承包地不能在流转给他人进行放牧（不得影响秋季五项工作的正常开展）5.流转的土地中所种植作物的秸秆归场管委所有。备注：集体未承包到户的土地中如未种植小麦、玉米等秸秆作物（种植青贮、黄贮不作为秸秆作物），成交人需向场管委缴纳60元/亩草料费用。6.此次竞价地块含条田防护林管护，成交人需对条田防护林浇水保证成活率，不得影响干预条田防护林正常用水。7.成交人需完成承包面积6%的小麦种植任务。（小麦受灾翻种后必须种植同等面积的春小麦）。8.公开竞价结束后，成交人需在7日内缴纳50元/亩的“秋季五项”工作保障金直接转****管理委员会指定账户，作为当年种植土地的风险保障金，待秋收结束后，成交人按照要求完成“秋季五项”工作，验收合格后场管委将如数退还保障金。其他须知：1、受让方流转的土地水费按水利部门计价自行缴纳；2、种植的作物要符合**县总体种植规划；3、积极配合农业技术试验、示范、推广；4、受让方需管理防护林用水、环境卫生等；5、在承包期内受让方造成土地流失、环境污染等要负全部责任。（六）报名条件：1．企业/个人应在竞价前完成“e聚农宝”APP下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。2．需提前分别缴纳土地竞价保证金：200000元（大写人民币：贰拾万元整）。报名人缴纳完成后在“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登陆，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第四步：报名后系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核。注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除成交人，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内退回原汇款账户。3．成交人需于成交后五日内签订土地租赁合同，成交人签订土地租赁合同后于15日内（以合同内容为准）需一次性付清租赁合同金额土地承包费。成交后竞价保证金直接转为租赁合同定金转****管理委员会指定账户，若缴纳日期截止前未付清承包费的，出让方有权收回土地重新进行经营权流转，保证金不予退还。（七）报名及竞价时间、地点：报名时间：2025年3月20日---2025年3月25日16:00前报名地点：线上e聚农宝APP报名竞价时间：2025年3月25日下午16时整竞价地点：线上e聚农宝APP参与（八）报名联系电话及实地勘察土地联系人：****：张志飞 156****1851******管理委员会：罗国斌 137****8699二、相关要求（一）参与对象：1.有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地经营权流转公开竞价并能够自觉遵守规定。2.中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。3.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体方式竞价。（二）报名须知：1.意向受让方：须于2025年3月20日---2025年3月25日16：00之前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2.报名方法：登录****线上系统（e聚农宝app）找到对应经营权流转村队进行报名。3.联系人: 张志飞 156****18514.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书和出价，在指定保证金帐户内缴纳土地竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。5.本次土地竞价由****组织，并收取交易服务费，由竞价成交人当日支付。（三）公开竞价：1.时间：2025年3月25日下午16时00分（**时间）。2.地点：线上e聚农宝APP参与。（四）成交公告公示：****线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须于15日内（以合同内容为准）缴纳土地承包费用。（六）合同备案： 成交方在****网签系统备案电子合同，并完成土地经营权流转登记。三、注意事项（一）参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开竞价。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开竞价。（备注：若报名截止期满后报名人少于3人时，可进行协商出让交易标的。原则：价格需≥公告标底价格）。（二）参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。（三）公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，成交公示期满后十个工作日内保证金退回原汇款账户。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、竞价规则（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，第一轮报价加价额度须≥10元/亩年（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加≥10元/亩年的额度上填报报价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞价。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人。 |
