新疆冠泽拍卖有限公司新疆玛纳斯县农用地租赁权拍卖公告

拍卖地点：**县迎宾路1号会议室

拍卖时间：2026-10-28 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-10-21~2026-10-27

受委托，我公司定于2026年10月28日12：00时在**县迎宾路1号会议室对以下标的进行公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

1.****林场3宗共3375亩国有农用地五年期租赁权。起拍价855元/亩/年，竞买保证金57万元，增价幅度10元/亩/年及其倍数。

2.****林场2宗共1830亩国有农用地五年期租赁权。起拍价855元/亩/年，竞买保证金30万元，增价幅度10元/亩/年及其倍数。

3.****林场2宗共388亩国有农用地一年期租赁权。起拍价855元/亩/年，竞买保证金6万元，增价幅度10元/亩/年及其倍数。

4.标的详细位置、实际面积以勘界面积为准，按成交单价（元/亩/年）和实际勘界面积据实结算总租金，多退少补；种植要求以签订《租赁合同》内容为准。

5.买受人应在成交后5个工作日内与委托人签订《租赁合同》；首期租金在合同签订后5个工作日内支付；委托人于收到首期租金后10个工作日内按现状交付土地。竞买保证金在签约并支付首期租金后自动转为租金的一部分；买受人无正当理由拒绝签约的，保证金不予退还，并应赔偿委托人重新组织拍卖的费用。

6.五年期标的的租金支付方式为逐年支付，每年租金于上一年度租期届满前30日内支付；买受人逾期支付任一年度租金的，委托人有权解除合同并收回土地。

二、竞买人应具备的基本条件：

1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人单位或者其他组织均可参加竞拍；

2.具有良好商业信用、财务状况、银行资信和支付能力；

3.与委托人存在未了结的合同纠纷、拖欠租金，以及存在其他严重失信情形的，不得参加竞买。

4.遵守国有土地租赁相关的法律、法规。

三、咨询看样展示时间：

自公告之日起至2026年10月27日在标的物所在地公开展示，请竞买人亲自到现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况，请意向竞买人提前联系踏勘。

四、报名时间：自公告日起至2026年10月27日19：00止（以保证金到账为准）。请****公司办理竞买手续，并签署《竞买告知书》，个人携带身份证原件及复印件；企业携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（以上复印件均需加盖企业印章）。

五、保证金缴纳账户名称：****，开户行：****银行****公司****路支行，行号：****850001，账号：650********200000589。

六、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：130****9619 0994-****708

公司地址：**市建国西路和谐G座10楼

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2026年10月21日