和田迪丽热穆商贸有限公司破产财产网络拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-12 12:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-23~2026-11-11

我公司受****管理人（下称“管理人”）委托，将于**时间2026年11月12日上午12时至2026年11月13日上午12时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开拍卖****破产财产：

一、拍卖标的：根据财产类别共分为两个包次。

1、标的物一、****破产财产-机器设备、电子设备。

（1）机器设备：共5项，包括包装机、骏枣半口包装机、营养米粉生产线设备和红枣包装机等设备，购置于2015年至2021年，其中营养米粉生产线设备部分已无实物，所有设备目前均处于闲置状态。

（2）电子设备：共2项，包括电动门、不锈钢桌子，购置于2014年至2017年，安装或存放于****办公经营场所内，目前处于闲置状态。

【评估价：164486.4元】【起拍价：164486.4元】

【竞买保证金：30000元】【增价幅度：1000元及其整倍数】

2、标的物二、****破产财产-房屋建（构）筑物、在建工程以及一宗土地使用权。

（1）房屋建筑物：共9项，包括1号厂房、2号厂房、3号厂房、4号厂房、机井房、职工宿舍、职工食堂、门卫室和锅炉房，总建筑面积约5577.03平方米，为砖混、彩钢和砖木结构，建成于2014年至2017年，除职工宿舍、职工食堂、门卫室、锅炉房未办理相关产权证，其余房屋均已办理不动产权证，证载权利人为****，但其中4号厂房权属问题目前有争议，仍在确认中。

（2）构筑物：共5项，包括葡萄长廊、水泥地坪、砖混围墙和大门等，结构为钢木架、混凝土、砖混和铁艺，建成于2014年，分布于厂区内，目前均处于闲置状态。

（3）在建工程：共1项，为企业建筑工程-商业楼项目，该项目由1#、2#、3#商业楼及一栋办公楼共四个单位工程组成，总建筑面积5739.6平方米，目前项目主体已接近完工，于2021年6月停建，目前处于停建闲置状态。该商业楼项目土地性质尚未做变更，土地产证上性质仍为工业用地，此外，该项目不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证均未办理。

（4）无形资产：一宗土地使用权

【评估价：764.657773万元】【起拍价：764.657773万元】

【竞买保证金：150万元】【增价幅度：1万元及其整倍数】

二、拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、网络拍卖网址：https://paimai.****.cn/（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：**时间2026年11月12日上午12时至2026年11月13日上午12时（延时除外）。

4、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间为**时间2026年11月12日上午12时，竞买人须及时在拍卖平台上报名并按照要求交纳竞买保证金，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。保证金缴纳账户：

单位名称：****公司；

账号：301********00156886；

开户行：****银行****公司**托克扎克路支行；

三、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；若竞买人不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与委托人沟通办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。因委托手续不齐全导致无法办理交付或转移登记手续的，其不利后果由买受人自行承担。

四、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：如标的存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与拍卖平台实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的物优先购买权人未报名参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

4、如拍卖标的存在其他利害关系人的，本次公告公示之日起满五日即视为已通知。

五、标的物的预展与勘察

1、公告期间（节假日及休息时间除外）接受咨询，也可在开拍三个工作日前与管理人或****公司联系，我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。参与实地看样人员需提前提供相关身份信息，由我公司工作人员带领客户有序入场。

咨询时间：10:30—13:30，15:30—19:30

管理人联系方式：李律师139****0592

拍卖公司联系方式：199****2235、150****6996、150****5665

2、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，竞买人应实地查看标的现状，****公司不承担标的物的瑕疵保证，无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，按本公告支付竞买保证金后即视为已对拍卖标的物的数量、现状等情况完全知悉，并自愿参与竞买。竞买人决定参与竞买的，视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本次拍卖会的拍卖标的现状和已知瑕疵已尽可能公示，但不排除标的存在未知瑕疵、隐性瑕疵的可能，竞买人须自行了解，并于买受时一并承受和自行处理。

六、参与报名与缴纳保证金

1、****公司的，应在拍卖平台注册机构账户，上传营业执照、法人身份证完成实名认证，竞买人为个人的，应在拍卖平台注册个人账户，上传身份证完成实名认证，认证后方可提交报名。

2、竞买人应在报名及保证金缴纳截止时间前将保证金足额缴纳至委托人指定账户，逾期未完成报名及保证金缴纳的，无法取得竞买资格。竞买人应当自行确保自身符合全部竞买资格条件，并对提交资料的真实性、合法性、有效性承担全部责任。

3、拍卖结束后，买受人缴纳的保证金将转为拍卖价款，未竞得标的的竞买保证金会在拍卖结束后的3个工作日内不计息原路退回。

七、成交后拍卖余款的缴纳

1、拍卖余款为成交价扣除拍卖保证金后剩余款项，拍卖余款请在拍卖成交后7个自然日内汇款至管理人指定账户：

【户名：****管理人；

开户行：****公司****营业部；

账号：811********00233510】

汇款时请注明“案号：（2024）新3225破1号；款项性质：****商贸资产拍卖款”。买受人应当按照约定支付拍卖价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，竞买保证金不予退还。

2、因拍卖标的物本身价值可能较高，其保证金、拍卖余款相对较高的，竞买人支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前根据自身情况选择支付方式。

3、买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产企业的债务以及与拍卖财产相关的破产企业的债务。已缴纳的保证金不足以弥补拍卖相关费用损失的，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，差额部分由原买受人负责补足。

八、标的物的交割及交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相****公司签署拍卖成交确认文件，再持成交确认书原件到管理人（地址：【****市**区**路26****广场C座10****事务所】）签署《资产交易合同》等其他文件。

2、交割时间由买受人与管理人提前约定，拍卖公司到场协助办理，竞买人应****管理所购得资产。在与管理人签订的协议书或管理人通知的其他文书所确定的移交期限届满之日，买受人无故不接受交付的，前述确定的拍卖资产移交期限届满之日起视同交付。拍卖财产的风险责任同时转移至买受人。特殊情况需要**期限的，买受人应提前向管理人提出延期申请，征得管理人同意后方可**期限。

3、拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理变更登记手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

4、管理人不负责安排拆卸、搬运、运输、安装等工作及费用，由买受人自行安排并承担。买受人自行负责标的交接过程中的人员安全、设备调度、费用承担等全部事项，标的物交接过程中产生的任何纠纷、损失及法律责任均由买受人自行承担，****公司无关。标的以实物现状为准，买受人应做好一切善后工作。****公司对标的物交接过程中可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，一旦发生任何纠纷均由买受人自行解决。买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效****公司索偿。逾期超过30日仍未完成全部交接的，管理人有权单方解除交易、没收已交款项及保证金，将标的物另行处置。

5、自资产移交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

九、税费及其他费用负担

1、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。办理转让登记过程中产生的各方应承担的相关税费均由买受人一方自行承担（包括但不限于增值税、印花税、交易手续费、发票税点等，具体以相关部门最终核定为准）。请买受人自行至税务部门咨询税费问题。标的物转让登记手续办理前存在相关欠费的，该费用也由买受人承担并处理。

2、拍卖成交后，相关税费的交纳及财产权证的办理均由买受人自行完成，****法院裁****商贸公司的破产申请后至拍卖实际成交并完成过户变更登记及交付期间产生的全部税金、滞纳金和费用等可能存在的欠付税金和各项费用及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，买受人****税务局等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。在办理资产转让登记时，对可能产生的测绘费用、工本费等各项费用也由买受人承担。

3、本次拍卖将向买受人收取拍卖佣金，佣金按照相关法律法规计算，****公司确认。支付完成后双方签署《拍卖成交确认书》。

4、买受人成交后须向拍卖平台缴纳平台使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录个人后台查询，以平台实际收取金额为准，若不按要求交纳，后果自行承担。

5、本次拍卖的起拍价、成交价均为不含税价。如因买受人违约，管理人对上述资产进行重新拍卖或处置产生的相关费用均由原买受人承担。

十、拍卖标的物瑕疵说明及风险提示

1、本次拍卖的房屋建筑物中职工宿舍、职工食堂、门卫室、锅炉房均未办理相关产权证，3号厂房涉及部分建筑已拆除，可能存在面积与记载面积不符的情况，4号厂房权属问题目前存在争议，据了解，该厂房****公司用做仓储使用，但该承租人表示已通过买卖的方式取得厂房所有权，相关问题仍在核查确认中，若发生资产拍卖成交后，确认该厂房所有权已不属于破产企业，则将该部分资产价值按照成交价通过比例折算退还给买受人。除4号厂房外，本次拍卖的其他资产均按现状拍卖，现状交付，即使发生灭失、缺失、面积及数量不符的情况，也不会向买受人退还任何款项，请竞买人注意。

2、本次拍卖中的机器设备、车辆、电子设备均已闲置较久，缺乏维修和保养，其中营养米粉生产线设备部分已无实物，请竞买人实地看样了解资产现状。

3、本次拍卖中如有涉及违章违建的建筑，并且相关部门通知需要拆除的，****政府相关部门办理拆除等相关手续。买受人在处置该等资产时发生的任何纠纷****公司无关，****公司不承担任何责任。

4、本次拍卖标的物以实地看样及实物现状为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未实地看样视为对实际情况知晓并认可，所带来的一切后果由竞买人自行承担，最后交付均以现场实物现状交付为准。

5、管理人和拍卖人对标的物的数量、品质、质量不承担保证责任。管理人、拍卖人向竞买人提供的有关标的物的清单仅供竞买人参考，拍卖成交后不作交接或结算依据。清单中可能有部分标的物信息与实物现状有差异，则以实物现状为准，此因素不作为拍卖成交价的计算条件，也不影响成交价格。法院、管理人及拍卖人均不承担《资产清单》中资产的质量或数量的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、风险（含显性、隐性风险）等自行调查核实，并自愿承担由上述瑕疵或风险造成的一切损失或无法获得预期收益、利益的情形。

6、竞买人在参加竞买前应充分考虑到拍卖成交后可能需要支付的相关税、费、金及技术服务费等，并已充分了解标的物在拍卖成交后所产生的实物移交、产权过户、相关政策规定及政策性调整所涉及的过户税费调整及不可抗力因素等方面所引发的风险；竞买人一旦参加竞价，就应对自己的竞买行为承担所有的法律责任和经济责任。竞买成交后，竞买人即为买受人，买受人不能以任何理由（包括“不可抗力”或“政策”等原因）要求退回标的物或拒付拍卖成交价款及技术服务费。

7、竞买人须承诺，在被确定为买受人后，若买受人未按照规定的时限签署《资产交易合同》及合同附件的，买受人自愿承担缔约过失责任，已交纳的保证金不予退还，作为向管理人支付的交易费用和违约金。该项目再次拍卖成交价如低于本次成交价，则差额部分由买受人补足，买受人的保证金不足以弥补上述费用及管理人再次处置资产而产生的评估费用、交易佣金等相关费用的，管理人有权进行追偿。

十一、竞买人应当注意的其他事项

1、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖公告和竞买须知。本次拍卖系委托人依照《中华人民**国企业破产法》的规定依法拍卖出售破产财产，就本次拍卖标的物相关事项可咨询管理人或拍卖机构。

2、本《拍卖公告》标的物相关介绍文件已在拍卖平台公开展示，请竞买人仔细阅读并联系咨询。拍卖公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人应承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

3、竞买人竞拍前应向工商、****政府部门咨询标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项。因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。

4、竞买人应当遵守拍卖的相关规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

5、管理人有权根据实际情况在拍卖开始前中止拍卖、撤回拍卖或调整拍卖时间、拍卖规则，调整后的信息将通过中拍平台进行公示，竞买人应当自行关注平台公示信息，委托人不再另行单独通知。

6、为便于竞买人及时收到委托人及拍卖相关的文书，竞买人在拍卖****公司提供确切的送达地址，该地址确认为邮寄地址，如需更改，竞买人应在拍卖****公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

有关本次拍卖的其他注意事项详见拍卖网址中公布的《竞买须知》《重要提示》。

拍卖机构：****公司

联系方式：199****2235、150****6996 、150****5665

****公司

2026年10月23日