特克斯县阿扎提街二环内二楼门面房租赁权交易公告

拍 卖 公 告

受有关部门委托，我公司将于2026年11月3日12时至14时通过伊犁州公共**交易网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的

位于**县阿扎提街二环内二楼门面房租赁权，建筑面积102.6㎡，租赁年限：一年。

起拍价：1.54万元/年，保证金：4080元，加价幅度：1000元（或其倍数）

（以上面积仅供参考，实际面积以实地丈量为准）

二、展示时间及地点

1.自本公告发布之日起，标的原地展示。有意向竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样时间及地点，自行前往现场查勘标的物实际状况。

2.有意竞买者须亲自实地看样，充分了解标的现状；未看样即参与竞买的，视为已完全确认标的实物现状，由此产生的一切责任由竞买人自行承担，委托人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证责任。

三、竞买登记要求

1.本次拍卖竞买人须登录伊犁州公共**电子交易系统注册账户，线上通过实名认证。

2.竞买人参与竞拍须交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付保证金1000元整（大写：壹仟元整）到伊犁州公共**电子交易系统指定账户，拍卖结束后全额无息退还；线下支付保证金3080元整（大写：叁仟零****公司指定账户，保证金不成交不计息退还。

线下保证金、拍卖成交价款收取账户信息：

公司名称：****；

开户行：****银行****公司****分行；

账号：3006 0220 0920 0228 902。

行号：1028 9800 2205

3.报名、竞买保证金到账截止时间：2026年11月3日12:00（**时间），逾期未完成报名审核、保证金未足额到账的，不具备竞买资格。

四、承租注意事项

1.租赁期间产生的水电、物业、采暖、维修等相关费用均由承租方承担。

2.买受人需负责场地的日常维护、修缮及安全管理，并承担因自身操作不当或管理不善造成的一切损失及法律责任；如需对场地进行改造、装修，需提前提交改造方案，经委托人书面同意后方可实施。改造、装修费用由买受人自行承担，租赁期满后，改造、装修部分无偿归委托人所有，买受人不得拆除或损坏。

3.租赁期间，如因政策性调整、城市规划拆迁等不可抗力因素需收回场地的，租赁合同自动终止，委托人按实际租赁时间结算租金，不承担买受人任何经济补偿责任。

4.买受人违反本公告及租赁合同相关约定的，委托人有权单方解除租赁合同，收回场地，没收保证金，并追究买受人的违约责任。

5.本公告未尽事宜，均以双方签订的正式《租赁合同》约定为准。

五、竞价规则

本次拍卖采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功，成为买受人。增价幅度：1000元或其倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒

1.拍卖成交后，买受人须于成交之日起三个自然日内足额付清租金及拍卖佣金（拍卖成交总价的5%，从买受人已缴纳的竞买保证金中扣除）

2.标的质量、数量、状况等均以现场实际交付时现状为准。竞买人在拍卖前须认真了解标的物的实际情况，清楚可能存在的瑕疵等，委托人、拍卖人均不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

3.依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任（竞买保证金不予退还），或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

拍卖地点：伊犁州公共**交易网

拍卖时间：2026年11月3日12时至14时（竞价延时除外）

业务咨询电话：0999-****898、193****6726 达女士

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2026年10月26日