喀什机场7号登机口商业场地招商-招商公告

2.项目名称：**机场7号登机口商业场地招商

3.招标方式：竞争性谈判

4.简要规格描述：**机场7号登机口商业场地，面积为20m2，业态为：品牌店。

5.租赁期：三年（具体以双方签订的合同为准）

6.招商底价：固定租金900元/m2/月+3%综合管理费+4.3%营业额提成，后续租金逐年递增5%。

7.报价得分：

①固定租金得分=（投标报价/评标基准价）x80%x100（评标基准价为有效固定租金报价的最高值）

②营业额提成租金得分=（投标报价/评标基准价）x20%x100（评标基准价为有效营业额提成租金报价的最高值）

③报价总得分=固定租金得分+营业额提成租金得分

④有效供应商中综合价得分高者中标。两个变量的评分占比比例分别为:固定租金(80%)、营业额提成租金(20%)，低于招商底价的报价无效。

2.响应的业态须符合招商人的定位要求（如自有注册品牌，提供品牌资质证明资料；如授权加盟品牌，提供品牌资质证明文件和授权或加盟资料）；

3.应答人股东信息表（提供相关的证明材料并加盖公章）；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（以下4项任选其一提供）

①提供近3年任意一年经审计的财务报告；

②提供近3年任意一年应答人内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）；

③提供截至响应文件****银行出具的资信证明（复印件）；

④应答人注册时间截至响应文件递交截止日不足半年的，也可****公司章程（复印件）；

5.应答人“具备良好的履行合同能力。”的承诺函（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力相关的证明材料或声明或承诺书并加盖公章。）；

6.信誉要求：

（1）应答人不得为“信用中国”（https://www.****.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供查询截图）；

（2）应答人未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）；

（3）应答人法定代表人近3年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）查询截图）；

（4）应答人近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

（5）应答人不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函）；

（6）应答人与招商人存在利害关系，可能影响招商公正的法人、其他组织或者个人（提供承诺函）；

（7）应答人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关****公司、****公司****公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售****公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应（提供承诺函）；

（8）应答人不得存****集团****公司及****款项；****的现有经营应答人或曾经经营应答人参与本次**经营报名的，只有在本次报名开始之日前将2026年9月30日之前的租金、综合管理费、保证金等所有应缴费用全部缴清后，方具有报名资格，否则其报名将被拒绝（提供承诺函）；

（9）****集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼（提供承诺函）；