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第一师自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2026]11号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2026]11号)
第一师告字[2026]11号 2026年10月30日
****人民政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 8042平方米 | 宗地坐落： | 第一师一团24连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 8042 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 56万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0083 | ||
| 起始价： | 56万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****13046GB00217 | 宗地总面积： | 4677平方米 | 宗地坐落： | 第一师十三团锦绣路以西、幸南线以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤25.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 4677 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 35.5万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0081 | ||
| 起始价： | 35.5万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****14024GB00506 | 宗地总面积： | 6604平方米 | 宗地坐落： | 第一师十四团9连园区 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 6604 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 24.0686万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0144 | ||
| 起始价： | 24.0686万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****05037GB000466 | 宗地总面积： | 13526平方米 | 宗地坐落： | ****园区 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 13526 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 210万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0112 | |||
| 起始价： | 210万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****04022GB00002 | 宗地总面积： | 29812平方米 | 宗地坐落： | 第一师四团2连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 29812 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 205万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0094 | ||
| 起始价： | 205万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****14024GB00509 | 宗地总面积： | 7236平方米 | 宗地坐落： | 第一师十四团9连园区 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 7236 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 29.3475万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0082 | ||
| 起始价： | 29.3475万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人应具备的其他条件:持土地使用权竞买申请书、企业工商营业执照法人代表身份证明、授权委托书、个人身份份证明等相关材料;
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年10月31日 至 2026年11月19日 到 ****创业园2号楼212室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月31日 至 2026年11月19日 到 ****创业园2号楼212室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月19日 19时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月19日 19时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年11月20日 16时00****交易中心****中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）此次拍卖均为线下举牌应价。 （二）竞买人报名前需办理CA数字证书，通过CA数字证书登录兵团公共**交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可在兵团公共**交易系统进行线上报名。 （三）上述宗地界址及现状条件见竞买须知，空间范围见规划设计条件通知书。 （四）659****14024GB00509地块原出让起始价50.6520万元，659****14024GB00506地块原出让起始价44.9072万元。根据《关于印发〈贯彻落实对口支援受援地区土地出让收入和新增建设用地土地有偿使用费减免政策实施办法〉的通知》（兵财综〔2022〕37号）文件规定及师市研究决定，对两宗地块范围内未利用地执行土地出让金减免50%政策：其中659****14024GB00509地块0.6087公顷未利用地减免土地出让金21.3045万元，659****14024GB00506地块0.6129公顷未利用地减免土地出让金20.8386万元。本次减免后，659****14024GB00509地块出让起始价调整为29.3475万元，659****14024GB00506地块出让起始价调整为24.0686万元。 （五）竞买人在出让前对拟出让地块自行前往现场踏勘。 （六）申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向新****公司咨询。 （七）申请人缴纳的竞买保证金、土****银行贷款。
八、 ****银行账户：
联系地址：****开发区创新大道北245****基地二楼
联 系 人：王勇、杜开凤
联系电话：175****8822、177****5642
开户单位：**生产建设兵团****
开户银行：****公司**支行
开户账号：659********3000123405
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