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新和县塔什艾日克镇阿恰墩村2667.8亩土地经营权出租项目流转公告

公告-招标公告

新疆 -阿克苏 -新和县

发布时间： 2026年10月30日

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流转公告

为助力乡村**，确保**性资产保值增值，经****决策会议决议通过，同意新**塔什艾日克镇阿恰墩村2667.8亩土地经营权出租（共计3宗标的）在******交易中心（http://www.****.com）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：

标的名称	新**塔什艾日克镇阿恰墩村2667.8亩土地经营权出租（共计3宗标的）
标的位置	地区新塔什艾日克镇阿恰墩村1组（标的一：868.7亩）地区新塔什艾日克镇阿恰墩村2组（标的二：1133亩）地区新塔什艾日克镇阿恰墩村3组（标的三：666.1亩）
标的面积	1311.06亩(以实测面积为准)
土地性质	详见附表
标的使用现状	详见附表
流转标的用途	种植农作物
流转方式	√出租 □入股 □其他
流转期限	1年，自合同签订之日起至2027年11月15日止（不满1年按1年计算）
支付方式	√一次性支付 □按年支付
标的序号及名称	标的四至	流转面积（亩，以实际测量面积为准）	标的性质	标的使用现状	挂牌单价（元/亩/年）	地上附着物（名称，数量，权属关系）	竞拍保证金（元）	风险保障金（元）
标的一(2161):新**塔什艾日克镇阿恰墩村868.7亩土地经营权出租	南至：土地北至：土地 **：土地西至：土地	868.7	其中：农户承包土地经营权159.6亩、农村集体**性资产经营权709.1亩；	耕地，434.35亩已种植棉花，已收割、地表留存秸秆； 139.35亩已种植玉米，已收割，现为待耕状态； 295亩已种植冬小麦，已出苗；	1000	1口机井、1座泵房，转出方所有	868700	80000
标的二(2162):新**塔什艾日克镇阿恰墩村1133亩土地经营权出租	南至：土地北至：土地 **：土地西至：土地	1133	其中：农户承包土地经营权646.6亩、农村集体**性资产经营权458.66亩、国有农用地经营权27.74亩；	耕地，566.5亩已种植棉花，已收割、地表留存秸秆； 221.5亩已种植玉米，已收割，现为待耕状态； 345亩已种植冬小麦，已出苗；	1000	/	****000	100000
标的三(2163):新**塔什艾日克镇阿恰墩村666.1亩土地经营权出租	南至：土地北至：土地 **：土地西至：土地	666.1	其中：农户承包土地经营权388.3亩、农村集体**性资产经营权276.03亩、国有农用地经营权1.77亩；	耕地，333.05亩已种植棉花，已收割、地表留存秸秆； 39.6亩已种植玉米，已收割，现为待耕状态； 293亩已种植冬小麦，已出苗；	1000	1口机井，转出方所有	666100	60000
其他说明	1.意向受让方满足缴纳竞拍**中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land..cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。（1）竞拍保证金账户信息：账户名称：账户号码：3035 5701 0411 1111 7 开户银行：银行公司塔北路支行（2）意向受让方缴纳**银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第（1）种：（1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。（2）按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年度/月/日前支付。 3.此标的水电齐全，道路畅通。 4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.受让方每年须承担50%的粮食种植任务(粮食任务只指小麦和玉米)，政府下达的种植要求落实。 6.未经转出方书面同意，受让方不得再次流转本次交易标的。 7.交易合同履行期间，受让方如有用工需求，须优先选择流转标的所在地本村村集体成员。 8.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。 9.受让方政府补贴资金归受让方所有。 10.标的挂牌面积与实际流转面积不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明） 11.受让方须于每季农作物收获后10日内完成田间废弃物的清理工作。 12.原受让方及转出方所在组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权； 13.标的一:868.7亩（1）该流转标的范围内434.35亩棉花已收割，地表留存棉花秸秆；139.35亩玉米已收割，现为待耕状态；295亩已种植冬小麦且已出苗。转出方须于2026年11月15日前完成434.35亩棉花秸秆清运，并将土地整理至待耕状态后交付受让方。（2）该流转标的需落实50%粮食种植任务，其中小麦占40%、玉米占10%。标的内295亩已出苗冬小麦地块按实测面积核算小麦种植任务：实测达标或超标的，受让方不得提出异议；实测不足的，小麦种植面积缺口及10%玉米种植任务，待转出方完成棉花秸秆清运、土地整理交付后，由受让方在434.35亩棉花地块及139.35亩已清理待耕地块范围内据实补足。所有种植面积以现场实测为准。（3）受让方需于交易合同签订后5日内向转出方指定账户支付295亩冬小麦种植成本合计139977.5元，该地块产生的作物收益、相关补贴归受让方所有。（4）该流转标的范围内含转出方所有的1口机井、1座泵房，流转期限内受让方须合理使用，自合同签订之日起上述设施的保养、维修由受让方承担；合同到期后，受让方须将设施完好交还转出方，若交还时设施出现损毁、损坏，受让方须按照设施实际价值予以赔偿。 14.标的二：1133亩（1）该流转标的范围内566.5亩棉花已收割，地表留存棉花秸秆、221.5亩玉米已收割，现为待耕状态，345亩已种植冬小麦且已出苗。转出方须于2026年11月15日前完成566.5亩棉花秸秆清运，并将土地整理至待耕状态后交付受让方。（2）该流转标的需落实50%粮食种植任务，其中小麦占40%、玉米占10%。标的内345亩已出苗冬小麦地块按实测面积核算小麦种植任务：实测达标或超标的，受让方不得提出异议；实测不足的，小麦种植面积缺口及10%玉米种植任务，待转出方完成棉花秸秆清运、土地整理交付后由受让方在566.5亩棉花地块及221.5亩已清理待耕地块范围内据实补足，所有种植面积以现场实测为准。（3）受让方需于交易合同签订后5日内向转出方指定账户支付345亩冬小麦种植成本合计163702.5元，该地块产生的作物收益、相关补贴归受让方所有。 15.标的三:666.1亩（1）该流转标的范围内333.05亩棉花已收割，地表留存棉花秸秆，40.05亩玉米已收割，现为待耕状态，293亩已种植冬小麦且已出苗。转出方须于2026年11月15日前完成333.05亩地棉花秸秆清运，并将土地整理至待耕状态后交付受让方。（2）该流转标的需落实50%粮食种植任务，其中小麦占40%、玉米占10%。标的内293亩已出苗冬小麦地块按实测面积核算小麦种植任务：实测达标或超标的，受让方不得提出异议；实测不足的，小麦种植面积缺口及10%玉米种植任务，待转出方完成棉花秸秆清运、土地整理交付后，由受让方在333.05亩棉花地块及40.05亩已清理待耕地块范围内据实补足。所有种植面积以现场实测为准。（3）受让方需于交易合同签订后5日内向转出方指定账户支付293亩冬小麦种植成本合计139028.5元；该地块产生的作物收益、相关补贴归受让方所有。（4）该标的范围内含转出方所有的1口机井，流转期限内受让方须合理使用，自合同签订之日起上述设施的保养、维修由受让方承担；合同到期后，受让方须将设施完好交还转出方，若交还时设施出现损毁、损坏，受让方须按照设施实际价值予以赔偿。 16.此标的网络竞价阶梯为30元/亩/年。 17.取得最终成交资格的受让方须于成交**中心缴纳风险保障金，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。 18.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。
重要提醒	1. 本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，**中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让方（竞价人）为最终成交方，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2. 意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。
公告时间	2026年10月30日至2026年11月5日

****中心联系电话：阿伊古丽（188****8428）

张琛玉（193****6612）

现场踏勘联系电话：艾克达（182****4531）

******交易中心

2026年10月30日

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