新疆嘉盛拍卖有限公司喀什市喀什花园B区54间商铺整体承租权拍卖公告

拍卖地点：****开发区深喀大道**城2号楼12层222号

拍卖时间：2026-11-09 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-02~2026-11-08

嘉盛拍卖公告

受相关单位委托，我公司将对以下标的进行公开拍卖，公告如下：

一、标的概况

****花园B区54间商铺整体承租权，标的位于**市深喀大道北侧、新****花园B区），总建筑面积4505.8㎡，水、电基础设施设备齐全。租赁期限5年6个月，其中装修免租期6个月、招商期18个月，租赁押金15万元。

起拍价：32元/㎡/月，竞拍保证金15万元。

以上资料仅供参考，竞买人需亲自踏勘，标的物以实际现状为准。

二、相关要求

（一）1.招商期内委托方按****商铺面积计收租金，计收标准为成交单价（元/㎡/月），****商铺不计租；实际出租以买受人与次承租人签订租赁合同并实际收取租金为准。

2.招商期内买受人对外转租收取的全部租金必须存入双方共管账户，每月对账分账一次，共管账户租金扣除委托方应得部分后的余额归买受人所有；

3.招商期届满后，自第19个月起，委托方按54间商铺全部建筑面积整体计收租金，租金一年一交、先交后用，买受人须于每个租赁年度开始前一次性预交全年租金；

4.具体结算周期及操作细则以委托方与买受人签订的《租赁合同》及相关协议约定为准。

（二）买受人承诺装修投资强度不低于400万元，须向委托方缴纳装修投资强度保证金120万元，委托方按装修进度比例将保证金分期返还给买受人，装修验收达标后结清余额，具体以委托方与买受人签订的《租赁合同》及相关协议约定为准。

三、其他事项

1.拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准，请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读《拍卖规则》《竞买须知》等各项文件，理性参与竞拍。

2.本次租赁方式按照标的物现状整体出租，买受人不得擅自改变建筑主体结构，并承担相应的水电、物业、暖气及装修期间维护维修等所有相关费用；若买受人需要办理二次消防等手续的，由买受人自行办理，费用自行承担。

四、预展时间、地点：即日起标的所在地现场踏勘。

五、报名时间：公告发布之日起至2026年11月8日18时止（以保证金到账时间为准）。

六、报名地点：****经济开发区深喀大道总部经济区**城2号楼12层222号，有意参加竞买者，****公司联系垂询，对标的进行实地勘查了解，并办理有关竞买登记手续。

七、竞买登记手续及竞买人资格及有关要求：

1.中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可报名参加本次拍卖。

2.履约保证金及缴纳时间：竞买人须于公告发布截止日2026年11月8日18:00前按要求足额缴纳保证金，如未在规定时间内缴纳足额保证金视为无效报名。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞拍保证金的作无竞买资格处理。

保证金账号如下：

开户单位名称：********公司

账号：650********050000214

开户银行：****银行****公司****营业部

行号：105****00027

备注：**花园B区54间商铺承租权竞拍保证金

3.成交后，竞拍保证金将在买受人签订合同、交清全部费用、办理好全部手续后5个工作日内无息退还；未成交竞买人的保证金将在拍卖会结束后3个工作日内按原支付路径无息退回。

4.本次拍卖的竞得人需向拍卖人支付8000元拍卖佣金；

5.竞得人须于成交之日起3个工作日内一次性付清拍卖佣金；并于付清佣金之日起10个自然日内与委托方签订《租赁合同》；自合同签订之日起5个工作日内向委托方缴纳装修投资强度保证金及押金。逾期未付或未签订的，视为违约，竞得人须承担相应违约责任（竞拍保证金不退）。

八、其他说明：

本次拍卖按照标的物现状整体出租，不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘，费用自理。竞买人一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，拍卖成交后不得以任何理由拒绝缴纳相关费用，否则视为违约（竞拍保证金不退）；

九、拍卖时间：2026年11月9日**时间上午12:00整

十、拍卖地点：****经济开发区深喀大道总部经济区**城2号楼12层222号

十一、联系电话：180****0290

附：****花园B区54间商铺明细

下载