新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州烟草公司昌吉烟草职工宿舍租赁（2026年-2027年）（阜康市职工宿舍租赁）项目-询价公告

**** 拟对 **烟草职工宿舍房租租赁（2026年-2027年）（**市职工宿舍租赁）项目 进行采购，本次采购采用询价方式，通过对外发布公告的形式进行公开采购。****政府采购项目，采用线下采购方式，通过资格后审的方法确定合格供应商，并就有关事宜通知如下：

一、采购内容

1.项目名称：**烟草职工宿舍房租租赁（2026年-2027年）（**市职工宿舍租赁） ；

2.项目编号： ****；

3.项目实施地点： **市烟草专卖局（**市准**路530号） ；

4.计划金额：32000元整（含税）。该金额即为本项目最高限价，供应商报价超过计划金额（最高限价）的，其报价无效；

5.采购内容： **市区范围内租赁职工宿舍一套，租期24个月（自入住之日起计算）。

二、供应商资格条件

1.在中华人民**国境内注册，√具有法人资格/√具有承担民事责任能力的法人、非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等）/√具有完全民事行为能力的自然人；法人、非法人组织具备有****事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件），自然人需提供有效居民身份证；（法人、非法人组织提供上述登记证明文件的原件或加盖公章的复印件，自然人提供居民身份证原件或复印件）。

2.供应商为租赁房产权属方的，需提供拟租赁用房的合法权属证明文件（包括房屋所有权证、不动产权证书等），证明其对该房产享有合法出租权及处置权，保证该房屋在租赁期间及租赁前无权利负担；（权属证明文件提供原件或加盖公章的复印件，若为共有房产，需同时提供其他共有人同意出租的书面证明文件）；本项目不接受转租。

3.从响应文件递交截止起近3年（成立不足3年的可从成立之日起算），投标人在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚）；

注：需按照响应文件格式提供《无重大违法行为、无行贿行为记录承诺书》

4.本项目不接受存在关联关系或存在行贿、失信行为的主体参与采购活动。具体要求如下：

（1）在“信用中国”查询是否被列入严重失信主体名单、经营异常名录信息、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）在“中国裁判文书网”上查询近3年行贿行为结果；（查询方法：同时输入供应商单位名称、法定代表人/负责人/经营者姓名、项目负责人（如有）、“行贿”二字进行联查）

（3）在“天眼查”查询企业、法定代表人/负责人/经营者关联性。

注：以上查询实行“一票否决”制，出现问题的将被拒绝参加询价活动。以上资格查询截图由经办人在响应文件递交截止时间后查询并归档，供应商无需提供。

5.特定资格要求

无。

6.能开具合规发票并符合“四统一”要求，即：供货单位、合同单位、发票出具单位、收款单位“四统一”。

7.本项目是否接受联合体：□是 √否

8.本项目不允许转包、分包。

9.其他要求

（1）凡被纳入烟草行业黑名单或在烟草行业不良行为供应商名单禁止期限内的以及**烟草系统不良行为供应商名单的投标人，不得参加本次投标。

（2）采购活动实施过程中，供应商向采购人干部、职工行贿的，将依据制度列入**烟草系统不良行为供应商库，终止本项目**，禁入期限内禁止参加**烟草系统其他采购活动。

（3）对存在不良行为的供应商实行禁入措施，适用于其法定代表人/负责人/经营者、项目负责人（如有）。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人/负责人/经营者、项目负责人（如有）或实际控制人的其他企业或单位，均不得参加**烟草系统其他采购活动。

（4）对行贿供应商及行贿人存在“换马甲”“换壳”行为参与本项目采购活动的，一经发现，拒绝其参与采购活动或终止**，依据制度规定列入**烟草系统不良行为供应商库，禁入期限内禁止参加**烟草系统其他采购活动。 除此以外，供应商不良行为具体包括：

（一）提供虚假材料谋取中标、成交的；

（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商；

（三）与采购人、其他供应商或者招标代理机构恶意串通的；

（四）向采购人、招标代理机构、评审专家行贿或者其他提供不正当利益的；

（五）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；

（六）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；

（七）中标（成交）后无正当理由拒不与采购人签订采购合同；

（八）将采购合同转包；

（九）提供假冒伪劣产品；

（十）擅自变更、中止或者终止采购合同；

（十一）伪造、变造资格、资质证书或者其他证件，骗取中标的；

（十二）3年内2次以上使用他人名义投标的；

（十三）其他严重违法违规或违反合同约定的行为。

（5）廉政要求

① 供应商承诺严格遵守《中华人民**国反不正当竞争法》《中华人民**国刑法》等相关法律法规，以及国家和**烟草系统关于廉政建设的各项规定。

② 供应商不得向采购人、采购代理机构、评审专家等相关人员提供或承诺提供任何形式的贿赂或不正当利益，包括但不限于现金、礼品、有价证券、旅游、娱乐、宴请等。

③ 供应商加强员工廉洁教育，确保所有参与本项目的人员知晓并遵守廉政要求。

④ 供应商主动拒绝任何形式的利益索取，如遇采购人工作人员索要好处的情况，应立即向采购人纪检监察部门报告。

⑤ 供应商配合采购人及有关部门的廉政监督检查，如实提供相关资料和信息。

⑥ 供应商违反上述廉政要求的，采购人有权终止**，将其列入**烟草系统不良行为供应商库，并依法追究相关责任。

三、公告发布媒介

1.中烟电子采购平台（cgjy.****.cn）

2.中国招标投标公共服务平台（www.****.com）

四、询价采购文件获取

1.时间：2026年11月12日至2026年11月16日；

2.地点： 中烟电子采购平台 ；

3.获取方式：1.登录中烟电子采购平台（cgjy.****.cn/，以下简称“电子采购平台”，下同），已在该平台注册过的可直接登录,未注册的请先注册（电子采购平台注册免费,注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。3.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。（注：关于平台注册、登录、采购文件获取及响应文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—响应人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。4.获取采购文件费用：0元/项目。

五、提交纸质版响应文件的地点和截止时间

1.递交地点： **市烟草专卖局（**市准**路530号） ；

2.递交截止时间：2026年11月19日12时0分0秒。

询价文件应在2026年11月19日12时0分0秒前密封递交至**市烟草专卖局，逾期收到或不符合规定的文件恕不接受。

六、询价时间、地点

1.询价时间：2026年11月19日12时0分0秒；

2.询价地点： **市烟草专卖局（**市准**路530号） 。

七、联系方式

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2026年11月11日