疏附县文旅投资发展有限责任公司二手车交易市场停车位出租项目交易公告

****二手车交易市场停车位出租交易公告

项目编号：****

为优化**配置，提高国有资产运营效益，促进国有资产保值增值，避免国有资产闲置浪费，经公司研究，****委托****对****二手车交易市场停车位出租予以公开挂牌出租，具体情况如下：

一、出租标的基本情况

标的单位名称：****

地址：****地区**县吾库萨克镇七村民族乐器村101室

法定代表人：王建英

统一社会信用代码/注册号：****3121MA7787WA4Y

类型：****公司（国有独资）

出租标的位置及面积：**市**南路校区租金明细表

二、产权出租行为决策及批准情况

出租方决策文件：《关于广建3号地二手车交易市场评估挂网及出租的请示》（文旅投字〔2026〕28号）、《****第十八次董事会会议纪要》《****第三十四党员大会会议纪要》《〈关于广建3号地二手车交易市场评估挂网及出租的请示〉****国资委党委2026年第二十九次会议纪要》。

行为批准机构：疏****管理委员会

三、承租方资格条件

（一）意向承租方须是在中华人民**国境内依法注册设立并有效存续的企业法人、个体工商户、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力。

（三）意向承租方应符合国家法律法规规定的其他条件。

（四）意向承租方在近三年内没有重大违法、违约及安全事故等。

（五）意向承租方不得擅自改变经营用途、扩大经营范围，严格遵守场地消防安全、环境卫生等管理规定，所产生的水、电费，按照现行标准价格定期交纳。

（六）意向承租方要定期维护场地基础设施，保证场地完好，如有损坏，承租方需进行维修，其维修费用由承租方承担。

四、交易条件

标的1：二手车交易市场（广建3#地）A区

出租底价（元）：205860元

保证金（元）：40000元

标的2：二手车交易市场（广建3#地）B区

出租底价（元）：179580元

保证金（元）：35000元

标的3：二手车交易市场（广建3#地）C区

出租底价（元）：164250元

保证金（元）：32000元

标的4：二手车交易市场（广建3#地）D区

出租底价（元）：187792.5元

保证金（元）：37000元

本标的分区出租，不接受单个车位出租，接受联合体竞买。工作日期间，****安排专人负责查看现场。

五、出租方式、交易地点和时间

（一）出租方式

线上挂牌出租

（二）交易时间

1.公告及报名申请时间：2026年11月12日—2026年12月09日18:00。

2.网上自由报价时间：2026年12月10日至2026年12月14日18:00止。

3.网上限时竞价时间：2026年12月14日18:00开始。

（三）交易地点

获得竞买资格的申请人可自行登录网址参与竞价活动。网址：**公共**交易平台（**）**地区公共**交易网（http://124.****.80:1040/）。

六、报名及交易流程

（一）报名方式：本次报名采用网上报名方式。

意向竞买人须在2026年11月12日起至2026年12月09日l8:00前，登录**公共**交易平台（**）**地区公共**交易网（http://124.****.80:1040/），查找服务指南，查看**地区公共**交易平台产权交易流程操作手册。依据操作手册内容进行网上报名和上传报名资料。

自然人报名资料包括：

1.身份证复印件；

2.《承诺书》；

3.《承租意向申请书》；

4.授权委托书；

5.并以不低于挂牌价格承租产权标的承诺书。

6.提供在“中国执行信息公开网”平台（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被执行人”的截图。

企业/其他组织报名时须上传：

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.银行开户许可证或基本存款账户信息；

3.承诺书；

4.竞买意向申请书。

5.法定代表人身份证明。

6.授权委托书。

7.并以不低于挂牌价格承租产权标的承诺书。

8.提供在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）及信用中国（https://www.creditca.gov.cn）平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的“企业信用信息公示报告”“法人和其他组织信用信息概况”的报告。

（二）资格审查

由交易平台在线进行资格审查，确认竞买资格后，交易平台出具《竞买资格确认书》，意向承租方可以参加本次挂牌竞买活动。

七、挂牌竞价

本次挂牌全部采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得人，每次增价幅度为2000元或是2000元的整倍数，竞价规则如下：

（一）竞价方式。竞价共分3个阶段：

1.挂牌竞价阶段。2026年12月10日—2026年12月14日18:00。该时间段竟租人需报一次有效报价，竟租人报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。

2.限时竞价阶段。2026年12月14日18:00挂牌竞价期限截止时，若无竞租人继续参加竞价，则最高报价者为该挂牌的竞得人；若有除当前最高报价者外的竞租人继续竞价，则系统转入5分钟限时竞价阶段。本项目限时竞价阶段为5分钟。限时竞价阶段可以由多轮限时竞价阶段组成，每轮限时竞价阶段时长为5分钟，限时竞价倒计时5分钟结束前有新的有效报价产生，则进入新一轮限时竞价阶段，如此循环往复直到某个限时竞价阶段结束没有新的报价出现，则竞价结束。当只有1家报价时，交易系统将不再进入限时竞价阶段，该标的物直接成交。

（二）报价规则。竞买人需按照挂牌出租公告中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上一竞买人报价倍数约束。

（三）挂牌期满。如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方在网上报价后被确定为承租方；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的交易方式确定承租方。

（四）成交确认：报价或竞价结束后，承租方、****、****签订《成交确认书》，并按《自治区发展改革委关于核定**维吾尔自治区国有产权交易服务费标准的通知》（新发改服价〔2026〕374号）规定缴纳国有产权交易服务费，逾期未缴纳的视为违约。

竞买人（承租方）报名参与本项目前，应充分知悉并确认：交易服务费一经缴纳，即视为对本条款的认可。项目竞价结束后，如因承租方（承租方）自身违约被依法取消竞买资格、竞得后拒不签订正式出租（转让）合同的，已缴纳的国有产权交易服务费均不予退还。

八、保证金的缴纳和处置

（一）保证金缴纳

竞买申请人请于**时间2026年12月09日18:00前缴纳竞买保证金。保证金线上缴纳操作：

1.****银行****银行**支行），点击生成保证金子账号＞系统自动生成保证金账号，请按照系统提示的保证金账户信息进行缴纳工作；

2.缴纳完成后，必须点击“保证金查询”。

（1）保证金缴纳截止时间**行查询，请进入“我的项目”界面>“查看报名”>点击“保证金查询”，如缴纳成功，保证金支付信息栏会提示缴纳成功并显示保证金支付信息；

由于资金监管要求，大额资金转出需要1-2日方能到账，为确保成功获取竞买资格，请尽早缴纳保证金（建议最晚在保证金缴纳截止时间前两个工作日足额缴纳）并及时进行查询操作。如不进行查询操作或查询显示未足额缴纳，将无法获取竞买资格，由此产生的一切后果由竞买人承担。（汇款账户需与竞买申请人报名时的本企业/公司或者本自然人名称（姓名）保持一致，以系统显示的时间为准）

3.系统支持多批次足额缴纳保证金功能。

（二）保证金处置

1.出让方，承租方和****签订《成交确认书》并足额缴纳交易服务费后，缴纳的保证金在与出租方签订合同后，由出租方出具退还保证金申请后5个工作日内无息退还，其他竞买人缴纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、特别告知

1.出让方，承租方与****签订《成交确认书》后5个工作日内，承租方必须与出租方签订《产权出租合同》，租赁价款承租方须在一个月内全部支付完毕。具体为：自《产权出租合同》签订之日起30日内，承租方须向转让方支付100%的租赁价款。

2.违约保证金处置：承租方被正式确认成交后，出现逾期拒不签订产权转让合同、单方放弃承租资格、未按约定期限足额付清全部产权转让价款、违反本次挂牌交易规则及合同约定等违约情形的，出租方有权不予退还其已缴纳的竞买保证金，该保证金全额作为违约金归出租方所有，用于弥补本次资产挂牌交易产生的各项成本及国有资产闲置、贬值等损失。若保证金金额不足以弥补出租方实际损失的，出租方有权依法向违约承租方追偿剩余损失，同时可将其失信行为报送公共**交易信用监管平台，纳入失信记录。

十、本公告其他未尽事宜，请与出租方联系

（一）****

联 系 人：舒龙

联系电话：156****3653

地址：****地区**县吾库萨克镇七村民族乐器村101室

（二）****

联系电话：0998-****039

地址：**地区**市夏马勒巴格路17号

交易系统平台客服、维护人员：张工150****4314、夏工187****7398

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2026年11月12日