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吐鲁番市自然资源局高昌区分局国有土地使用权挂牌出让公告( 高区国储告字[2026]33号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告( 高区国储告字[2026]33号)
高区国储告字[2026]33号 2026年11月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 58546.23平方米 | 宗地坐落： | 白沙路东侧、火州西**侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 58546.23 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2395万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0195 | |||
| 起始价： | 4790万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 高挂〔2026〕44号 | 宗地总面积： | 54558平方米 | 宗地坐落： | **路东侧、火州西**侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 54558 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1831万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0084 | |||
| 起始价： | 3661万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 高挂〔2026〕48号 | 宗地总面积： | 51421平方米 | 宗地坐落： | **路东侧、火州西**侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 51421 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1723万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0197 | |||
| 起始价： | 3446万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 高挂〔2026〕45号 | 宗地总面积： | 55900平方米 | 宗地坐落： | **路东侧、火州西**侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 55900 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1876万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0085 | |||
| 起始价： | 3751万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 高挂〔2026〕46号 | 宗地总面积： | 279447.1平方米 | 宗地坐落： | 纳兹库木**侧、神泉路东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 279447.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2376万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0083 | |||
| 起始价： | 4751万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月02日 到 **市公共**交易平台 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月02日 到 **市公共**交易平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月10日 19时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年12月12日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易平台 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年12月03日 10时00分 至 2026年12月12日 16时00分;
高挂〔2026〕44号 号地块:2026年12月03日 10时00分 至 2026年12月12日 16时00分;
高挂〔2026〕48号 号地块:2026年12月03日 10时00分 至 2026年12月12日 16时00分;
高挂〔2026〕45号 号地块:2026年12月03日 10时00分 至 2026年12月12日 16时00分;
高挂〔2026〕46号 号地块:2026年12月03日 10时00分 至 2026年12月12日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区丝绸大道4100****中心
联 系 人：苏比﹒尼亚孜
联系电话：155****8321
开户单位：**市****公司
开户银行：****银行****公司****分行
开户账号：300********00089334
****
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2026-11-13
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